目标是 BTS Lat Phrao 十字路口 - MRT Phahon，下一个北中央商务区，值得关注。

 

ล็อคเป้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT พหลฯ Next North CBD น่าจับตา

กลับมาพบกันอีกครั้งกับการพาตะลอนปักหมุดทำเลน่าสนใจรอบสถานีรถไฟฟ้าทั่วกรุง ครั้งนี้ BR Agent จะพาทุกคนไปปักหมุดกันที่ BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT พหลโยธินค่ะ พื้นที่ตรงนี้ขึ้นชื่อว่าเป็นจุด Interchange รถไฟฟ้าที่สำคัญสำหรับย่าน และในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมการคมนาคมแห่งใหญ่ที่สุดอีกด้วย

 

สุดยอดจุด Interchange แห่ง (Next) North CBD
พูดถึงเรื่องการเป็นจุด Interchange สำคัญ BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน ถือเป็นอีกหนึ่งสถานีที่สำคัญต่อการกระจายความหนาแน่นจากผู้ที่ใช้บริการขนส่งหมอชิต สถานีห้าแยกลาดพร้าว - พหลโยธิน สามารถเชื่อมไปได้หลายทาง และยังเป็น Interchange ของรถไฟฟ้าระหว่าง BTS สายสีเขียว กับ MRT สายสีน้ำเงิน รวมถึงส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าเส้นทางสายสีเหลืองที่จะเริ่มทะยอยเปิดให้บริการในปี 2565 และในอนาคตยังสามารถเป็นจุดเชื่อมต่อไปยัง สถานีกลางบางซื่อ สถานีรถไฟหลักของประเทศไทยที่สร้างขึ้นเพื่อทดแทนสถานีรถไฟหัวลำโพง และเป็นสถานีรถไฟใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ก่อสร้างด้วยงบประมาณถึง 15,988 ล้านบาท สะดวกด้วยการเชื่อมต่อกับแอร์พอตเรลลิ้งวิ่งตรงไป-กลับจากสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิ รวมถึงรถไฟฟ้าความเร็วสูง HSR ที่อยู่ในแผนการสร้าง ไม่เพียงแค่เป็นศูนย์กลางของระบบรถรางที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว-MRT พหลโยธิน ยังเป็นบริเวณที่มีรถโดยสารผ่านสัญจรถึง 18 สายปลายทางกระจายไปทุกเส้นทางในกรุงเทพฯและปริมณฑล 

 

สุดยอดแหล่งช้อปปิ้งกรุงเทพฯตอนบน
ก่อนอื่นต้องบอกว่าแต่เดิมทำเลบริเวณห้าแยกลาดพร้าวไม่ได้เป็นที่น่าจับตามองของนักลงทุนอสังหาฯมากนัก พื้นที่ๆเป็น prime area จริงๆจะเป็นแถวจตุจักร หมอชิต ซะมากกว่า แต่เมื่อมีการขยายส่วนต่อของรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้พื้นที่ตรงส่วนนี้ค่อยๆบูมขึ้นเรื่อยๆ และถือเป็นแหล่งช้อปปิ้งอันดับต้นๆของกรุงเทพฯตอนบน โดยเฉพาะการมีห้างสรรพสินค้าเก่าแก่ที่มีการปรับปรุงให้ทันสมัยอย่างห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว ที่มีผู้ใช้บริการกว่า 150,000 คน/วัน และห้างยูเนี่ยนมอลที่โดดเด่นด้วยการเป็นแหล่งขายเสื้อผ้าแฟชั่นและ co-working space  กลายเป็นจุดแลนด์มาร์คที่ดึงให้คนในพื้นที่ใกล้เคียงจากทุกฝั่ง ทั้งฝั่งพหลโยธิน ลาดพร้าว วิภาวดี-รังสิตต้องมาที่นี่ และหากเลยไปอีกเล็กน้อยยังเป็นจตุจักรที่เป็นแหล่งตลาดนัดใหญ่ชื่อดังของกรุงเทพฯอีกด้วยค่ะ 

ทำเลศักยภาพสูง เติบโตแบบก้าวกระโดด
ด้วยความที่มีการเติบโตด้านการขนส่งสาธารณะ ทำให้มีผู้คนหลั่งไหลเข้าสู่พื้นที่เป็นจำนวนมาก และยังเป็นจุด Interchange สำคัญ ทำให้นักลงทุนเริ่มจับตามองและมีการเกิดคอนโดมิเนียมขึ้นมากมายหลายโครงการ เป็นอีกทำเลที่ชาวมนุษย์เงินเดือนที่ทำงานในตัวเมืองหรือทางฝั่งรัชดา-ห้วยขวางเลือกที่จะมาอยู่กันมากขึ้นค่ะ เพราะการเดินทางที่สะดวกสบาย ไม่ได้แออัดจนเกินไป แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ในอนาคตอาจจะมีการสร้างโครงการมิกซ์ยูสโดยการร่วมมือระหว่างเซ็นทรัลกรุ๊ปและบีทีเอสขึ้นก็เป็นไปได้ค่ะ เพราะกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนามีการซื้อหุ้นบริษัท เบย์วอเตอร์ ของกลุ่มบริษัทบีทีเอสที่เป็นเจ้าของที่ดิน 50% ระหว่างสถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าวและพหลโยธิน ถ้าเกิดการสร้างโครงการมิกซ์ยูสขึ้นจริง ทำเลบริเวณนี้จะยิ่งมีราคาแพงและเป็นที่ต้องการของตลาด เรามาดูเรื่องของอัตราการลงทุนในอสังหาฯ คอนโดมิเนียมยังเป็นอสังหาฯที่มาแรงที่สุด โดย Rental Yield อยู่ที่ 5% และ การรีเซลราคาขายปรับขึ้นจากราคาเดิมสูงถึง 10-20% กันเลยทีเดียวค่ะ
 

คอนโดมิเนียมน่าสนใจ
มาถึงคอนโดมิเนียมน่าสนใจที่ BR Agent คัดมาให้ทุกคนได้ดูกันนะคะ จะมีคอนโดมิเนียมโครงการไหนบ้างตามมาเลยค่ะ 

M Ladprao
M ลาดพร้าว โดย เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ โครงการประชิดสถานีรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว - MRT พหลโยธิน เพียง 400 เมตร เท่านั้นเองค่ะ สะดวกสบายสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า มีคอนเซ็ปต์การสร้างมาจาก  Cubic ที่นำมาจัดวางขึ้นทรงตึกอย่างอิสระ  การตกแต่งห้องเป็น 2 สไตล์คือ Masculine และ Modella รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบรอบโครงการ

คอนโด High Rise 
จำนวน 44 ชั้น 
จำนวน 1 อาคาร พื้
นที่โครงการขนาด 1-3-87 ไร่ 
ห้องพักจำนวน 313 ยูนิต

แบบห้อง 
1 Bed : 30.08-39.78 ตร.ม.
2 Bed  : 56.64-74.83 ตร.ม.
3 Bed : 95.80-155.11 ตร.ม.
Penthouse : 109.66-157.83 ตร.ม.

Life Ladprao
คอนโดพร้อมอยู่ by AP Thailand ทำเลติด BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวแค่ 1 ก้าว และยังอยู่ตรงข้ามห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ถูกใจสายช้อปแน่ๆค่ะ และสะดวกสุดๆสำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นกระจำ ตัวโครงการให้ facility มาแบบครบถ้วน เรื่องอาหารการกินก็ไม่ต้องกังวล หาของอร่อยทานง่าย เหมาะกับชาวออฟฟิศหรือนักเรียนนักศึกษามากค่ะ

คอนโด High Rise 
จำนวน อาคาร A สูง 45 ชั้น 706 ยูนิต
อาคาร B สูง 46 ชั้น 909 ยูนิต
จำนวน 2 อาคาร 
โครงการขนาด 7 – 0 – 71.4 ไร่
ห้องพักจำนวน 313 ยูนิต

แบบห้อง 
Studio ขนาด 26.0 – 29.0 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 35.0 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 48.0 – 75.0 ตร.ม.

Abstracts Phahonyothin Park
คอนโดมิเนียมโครงการ Abstracts พหลโยธิน พาร์ค By BTS Assets เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมน่าสนใจ ด้วยการที่โครงการถูกออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ด้วยแนวคิด “Park In The Park” ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถ ชมวิวสวย 180 องศา ของกรุงเทพมหานคร พร้อมกับ Sky Garden เปิดโล่งโปร่งสบายสูง 3 ชั้น ทำเลตั้งอยู่ใกล้สถานี พหลโยธิน 800 เมตร 

คอนโด High Rise 
จำนวน 34 ชั้น 
จำนวน 3 อาคาร 
โครงการขนาด     21 ไร่ 2 งาน 98.00 ตร.ว.
ห้องพักจำนวน 1021 ยูนิต

แบบห้อง 
Studio  25.10 ตร.ม.
1 Bed 37.35 – 66.0 ตร.ม
2 Bed 58.10 – 58.25 ตร.ม.

 

Life @ Ladprao 18
คอนโดมิเนียมโครงการสุดพรีเมียมโดย AP ทำเลตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 150 เมตร เป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ห่างจากจุด Interchange อย่าง BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT พหลฯ เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความพลุกพล่านเกินไปนักค่ะ โครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์ค่ะ ทางโครงการให้ facility มาครบทั้งสระว่าย rooftop ฟิตเนส 

คอนโด High Rise 
จำนวน 32 ชั้น 
จำนวน 1 อาคาร 
โครงการขนาด     ประมาณ 3 ไร่
ห้องพักจำนวน 456 ยูนิต

แบบห้อง
Studio  35.0 ตร.ม.
1 Bedroom  40.0 – 45.0 ตร.ม.
 2 Bedroom  55.0 – 70.0 ตร.ม.

Issara Ladprao
คอนโดมิเนียมหรูระดับไฮเอนด์ by ชาญอิสสระ ทำเลตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว สะดวกสบายด้วยการมีพื้นที่ใช้สอยที่ครบครัน บรรยากาศร่มรื่นย์ด้วยพื้นที่สีเขียว ตั้งอยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน 

คอนโด High Rise 
จำนวน 47 ชั้น 
จำนวน 1 อาคาร 
โครงการขนาด     4 ไร่ 3 งาน 54 ตร.ว.
ห้องพักจำนวน 561 ยูนิต

แบบห้อง
Studio 34.20 sq.m.
1 Bedroom 34.20 sq.m. / 52.25 sq.m.
2 Bedroom 52.25 sq.m. / 78.88 sq.m.
3 Bedroom 138.80 sq.m.
Duplex 339.96 sq.m.
Penthouse 647 sq.m.

Whizdom Avenue Ratchada – Ladprao
คอนโดมิเนียมโดย MQDC ทำเลตั้งติด MRT ลาดพร้าวทางออก 1 เป็นอีกคอนโดที่อยากแนะนำค่ะ เพราะทำเลที่ได้เปรียบโครงการใกล้เคียง แถมยังไม่พลุกพล่านมากนัก ทางโครงการเองก็ให้ facility มาอย่างครบครันเลยค่ะ สะดวกมากๆ

คอนโด High Rise 
จำนวน 27 ชั้น 
จำนวน 1 อาคาร 
โครงการขนาด     3-0-44 ไร่
ห้องพักจำนวน 497 ยูนิต

แบบห้อง
Studio : 27.00 ตร.ม.
1 Bedroom : 30.00-38.00 ตร.ม.
2 Bedrooms : 47.00-56.00 ตร.ม.
Duplex : 76.00-77.00 ตร.ม.
Duplex Penthouse : 81.35 – 82.39 ตร.ม.
Penthouses : 105.00-129.00 ตร.ม.

 

Chapter One Midtown
คอนโดมิเนียมโครงการคุณภาพจาก พฤกษา เรียลเอสเตท ทำเลอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 100 เมตรเท่านั้นค่ะ และตั้งอยู่ไม่ไกลมากจาก BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธินมากนัก ตัวโครงการอยู่ใกล้ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าว ใครมีรถยนต์ก็เดินทางสะดวกค่ะ ถนนลาดพร้าวเองสามารถเชื่อมกับถนนใหญ่ๆได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก พหลโยธิน วิภาวดีรังสิต

คอนโด High Rise 
จำนวน 37 ชั้น 
จำนวน 2 อาคาร 
โครงการขนาด     2-3-31.9 ไร่
ห้องพักจำนวน 517 ยูนิต

แบบห้อง
Studio : 23.71-24.15 ตร.ม.
1 Bedroom : 29.61-38.66 ตร.ม.
2 Bedroom : 58.64 ตร.ม.

คอนโดมิเนียม ที่ BR Agent นำมาฝากถือว่าเป็นคอนโดมิเนียมคุณภาพ ทำเลทอง เป็นที่ต้องการของตลาดสูง เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยเอง หรือการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับใครที่สนใจคอนโดในทำเลนี้ BR Agent ยินดีให้คำปรึกษา ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ

 

ครบทุกบริการคอนโด
บริการด้วยใจ ใส่ใจทุกขั้นตอน

𝗪𝗲 𝗔𝗿𝗲 𝗕𝗥 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁!
รวมคอนโดดังทั่วกรุงเทพฯ ทำเลติดรถไฟฟ้า ดีลดีที่สุดในรอบปี

รวมคอนโดดังราคาดีเว่อร์ ‼️ ทำเลติดรถไฟฟ้า 🚆 𝗕𝗥 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧 จัดให้กับคอนโดทำเลดี 4 ย่านกลางเมือง

✊️ ช้าหมดอด ต้องรีบจอง! ✊️

✅ 𝐒𝐮𝐤𝐡𝐮𝐦𝐯𝐢𝐭
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3ny5Qc6

✅ 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/34FkqWk

✅ 𝐏𝐡𝐚𝐲𝐚𝐭𝐡𝐚𝐢
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/2GDkdLi

✅ รัชดา
𝗖𝗹𝗶𝗰𝗸 > https://bit.ly/3d9x17Y

📍 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
📞 Call 1319
✅ LINE@ : http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
✅ Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokResidence
✅ Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokresidence/

 

#WeAreBRagent
#TheBangkokResidence
#RealEstateForHappiness